no image

Машиномісце увійде в частку власника житла — законопроект

Уряд опублікувало відгук на законопроект, який передбачає реєстрацію прав власності на машиномісця у паркінгах багатоквартирних будинків. Законопроект в цілому схвалений, хоча і вимагає деяких поправок.

Законопроект передбачає зміни у Житловий кодекс: при придбанні у власність машиномісця у багатоквартирному будинку до набувача переходить частка в праві спільної власності на спільне майно власників.

У витягах з Єдиного держреєстру нерухомості пропонується вказувати розмір частки у праві спільної власності на спільне майно у багатоквартирному будинку — сьогодні це холи, під’їзди, а також ділянка землі, на якій стоїть будинок.

Депутати, які підготували законопроект, говорять про те, що при реєстрації права у комунальній квартирі передбачається, що в ній власники володіють спільним майном і при реєстрації права вказуються розміри часток власників кімнат у цьому праві спільної власності. Те ж саме хочуть поширити і на машиномісця.

В уряді, в цілому, підтримали законопроект, але вважають за потрібне його доопрацювати. Так як в Житловому кодексі з’являється нове визначення «власник машиномісця», то необхідно визначити його права та обов’язки, так як не всі положення кодексу щодо власників приміщень можуть застосовуватися до власників машиномісць. Також необхідно детальне визначення правового статусу машиномісця з урахуванням вимог цивільного та містобудівного законодавства Росії.

  • Влітку депутати запропонували спростити реєстрацію права власності на гаражі.
  • Законопроект про реєстрацію права власності на машиномісця був підготовлений ще в минулому році.

Фото: Олена Пальм/Интерпресс/ТАСС

Залишити відповідь